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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano a 600 € mese (cod.64f179b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Catalani nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VARESE S.A.S.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Giubiano (da 8,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per monolocali in zona Giubiano (da 10,8 €/m² mese a 19 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Giubiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Alfredo Catalani) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VARESE S.A.S.
VIALE LUIGI BORRI 70, Varese (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Segui la nostra pagina Facebook 'Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)' o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. VARESE – Via Catalani A pochi passi dall’ingresso dell’Ospedale di Circolo, dal centro città e in posizione strategica per l’accesso all’autostrada, proponiamo in affitto un monolocale al primo piano, completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L’appartamento è composto da un unico ambiente giorno/notte, oltre a un bagno finestrato con ampia doccia e lavatrice. garantisce un’elevata efficienza con consumi molto ridotti. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone meglio servite di Varese. Canone mensile 600 euro oltre 30 euro di spese comuni. Libero dal 1 novembre 2025
