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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 800 € mese (cod.64e8df78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Morosini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANDOLO, V.LE MILANO, V.PIAVE, V.MAGENTA, V.AVEGNO, V.CAVOUR.) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Emilio Morosini) è pari a
12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile
In centro Varese, comodo per la vicinanza alla stazione, ospedali e principali servizi si affitta bilocale completamente arredato posto al secondo piano di un edificio munito di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno con doccia cieco. Completano la proprietà dei balconi, una soffitta. È possibile avere un posto auto scoperto dal mese di gennaio 2026. I serramenti sono con doppio vetro in legno e la porta è blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie. Le spese condominiali di euro 125 al mese comprendono anche il riscaldamento. Pavimento in parquet in tutte le stanze tranne nel bagno. E' presente lavatrice e lavastoviglie. Ideale per frontalieri, medici. Solo referenziati. Libero da 15 ottobre
