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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 950 € mese (cod.64e8d3f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Bagaini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Professione Abitare sas di Simona Riboni e C.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Bagaini) è pari a
12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Abitare sas di Simona Riboni e C.
via Fabio Filzi , 18, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Questo trilocale parzialmente arredato si trova al secondo piano di un bellissimo palazzo storico del centro di Varese, provvisto di ascensore. Si compone di una cucina abitabile arredata, un soggiorno, due ampie camere da letto ed un bagno con doccia e finestra. Due balconi ed una cantina completano la proprietà. I serramenti sono appena stati sostituiti e sono in PVC doppi vetri. Le spese condominiali sono pari a circa 200 euro mensili e comprendono il riscaldamento e l'acqua fredda. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento è molto silenzioso. Si precisa che l'appartamento non ha né box né posto auto. Disponibile immediatamente
