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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Viale Aguggiari a 1.170 € mese (cod.64e2bb3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Viale Aguggiari, la richiesta di 1.170 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Padre Gian Battista Aguggiari nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Palladini) a
1.170 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MANIN, V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA, V.LE IPPODROMO, V.FIUME, V.F.CRISPI, ...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Aguggiari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Aguggiari pressi Viale Padre Gian Battista Aguggiari) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Viale Aguggiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Palladini
Via Morazzone, 12, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Su traversa di viale aguggiari, in un contesto nel verde e tranquillo, in piccola palazzina, , ampio trilocale in alta efficienza energetica, in fase di ultimazione come ristrutturazione. Molto luminoso con un bellissimo soggiorno doppio e ampio balcone terrazzato su verde. Ingresso con porta blindata, soggiorno doppio, cucina abitabile arredata con balcone, bagno con doccia arredato, 2 camere da letto. Box e cantina. In piccola palazzina senza ascensore, le spese condominiali includono riscaldamento centralizzato e acqua calda oltre alla fredda. Perfetto per chi cerca una soluzione tranquilla, in una zona semicentrale nel verde. Canone 1170 euro mensile Agenzia Immobiliare Palladini professionalità da oltre 40 anni a Varese
