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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano a 800 € mese (cod.64df84de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Pedrino nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Giubiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Viale San Pedrino) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it
Via Orrigoni, 15, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Varese, in Via San Pedrino n. 15, a poca distanza dalla centro, dalle stazioni e dall'Ospedale, all'interno di un bel condominio, propongo in affitto un ampio bilocale (quasi un trilocale) sito al primo piano. Esso è così composto: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, balcone, bagno. Si affitta con l'arredo che si vede dalle fotografie, è libero subito, ha il riscaldamento autonomo, è luminoso. Il mese prossimo avrà anche i serramenti nuovi in PVC con triplo-vetro. Canone di locazione, comprensivo delle spese condominiali, di ⠬ 800/mese. MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il numero 0332 1647981 (anche WhatsApp) oppure SCRIVI a info@varesecase.it
