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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Varese in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.64dc390b)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per trivani (da 8,8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il trivano (pressi Via Giacomo Puccini), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per trivani in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In posizione centralissima e comoda ai principali servizi, proponiamo in affitto un locale commerciale di 124 mq situato al piano interrato di un elegante stabile CON AREA ESTERNA; (bagni e impianti rifatti nel 2017) L’ambiente si presenta come un ampio open space versatile, facilmente adattabile a diverse destinazioni: palestra/boutique fitness o sala per corsi (yoga, pilates, danza, arti marziali), bar diurno o caffetteria con spazio eventi, sala prove musicali o studio creativo, showroom, coworking o centro benessere. Il locale dispone di ampi spazi fruibili e personalizzabili, ideale per chi desidera sviluppare un’attività in una zona ad alta visibilità e forte passaggio pedonale. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione centrale, flessibile e pronta a nuove idee imprenditoriali
