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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 1.700 € mese (cod.64dc048f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saverio Mercadante nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da G.P. Servizi Immobiliari Finanziari) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Saverio Mercadante) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
APA248 VARESE CENTRO IN PICCOLA PALAZZINA , APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI MQ 120, COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE ARREDATA 2 CAMERE STUDIO BAGNO LAVANDERIA , 2 BALCONI - CANTINA POSSIBILITA' DI GARAGE A EURO 150,00 MENSILI EURO 1700,00 MENSILE SPESE 200,00 MENSILI TERMOAUTONOMO
