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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Varese in zona Centro Città a 1.800 € mese (cod.64d71576)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Giovanni Bagaini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da MP Real Estate di Massimo Cascone) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per trivani (da 8,8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il trivano (pressi Via Giovanni Bagaini), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per trivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
nella centralissima Via Bagaini, affittiamo negozio in ottime condizioni con due vetrine. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona open space, due bagni e sotto negozio utilizzabile come magazzino
