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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Biumo a 600 € mese (cod.64ce90a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Biumo, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Renè Vanetti nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Immobiliare Bosina snc) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Biumo (da 8,6 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per bivani in zona Biumo (da 8,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Biumo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Renè Vanetti) è pari a
12,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Biumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bosina snc
Via Donizetti, 8, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore
Bilocale ampio con cucina arredata affittasi vicinanze Varese, secondo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile con balcone, camera matrimoniale 1 bagno. Posto auto interno. Richieste referenze quali busta paga a tempo indeterminato o reddito da lavoro autonomo
