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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Biumo a 1.100 € mese (cod.64a8ef09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Biumo, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ulisse Merini nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da G.P. Servizi Immobiliari Finanziari) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Biumo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Ulisse Merini) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Masnago che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Biumo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con balcone con cantina
TA361 VARESE , CENTRO , COMODO STAZIONI , TRILOCALE MQ 100 , AL TERZO PIANO , COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON BALCONE , TERRAZZO COPERTO , CUCINA NUOVA COMPLETA DI LAVASTOVIGLIE E PIANO INDUZIONE , 2 CAMERE ( UNA ARREDATA E UNA VUOTA DA MOBILI ) BAGNO CON VASCA E LAVATRICE CANTINA E BOX EURO 1100,00 SPESE 200,00 MENSILI SALVO CONGUAGLIO
