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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 590 € mese (cod.64a1a7f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 590 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per monolocali (da 11,8 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Martino) è pari a
12 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euromed Gavirate sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Nel centro di Varese con accesso pedonale dalla via San Martino, esclusiva soluzione abitativa posta al terzo piano (no ascensore) composta da locale soggiorno/notte con divano letto, disimpegno, cucina e bagno completo di lavatrice. L'appartamento con riscaldamento termoautonomo, viene proposto e consegnato completo di arredamento interno come da foto. Ideale per single, ricerchiamo solo persone referenziate. Libero da AGOSTO 2025! Distanze: Centro Varese - 50 mt Comune di Varese (Giardini Estensi)- 500 mt Tribunale - 110 mt Villa Panza - 650 mt Posta via Cairoli - 350 mt Banche nel raggio di 500 mt Stazione - 800 mt Supermarket - 700 mt Fermate pullman - 200 mt Centro Commerciale "Le Corti" - 650 mt Lago più Vicino "Lago di Varese" - 6 km Ospedale del Circolo - 1,7 km Autostrade ingredienti. Varese - 1 km Aeroporto Malpensa - 35 km 463,52 kWh/m2 a
