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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano a 950 € mese (cod.649c0648)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Giubiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Piave) è pari a
12,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con giardino
VARESE VIA PIAVE 1 ELEGANTE TRILOCALE ARREDATO IN AFFITTO In contesto signorile e posizione centralissima, proponiamo in affitto splendido trilocale di 75 mq, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, pronto per la prima locazione. Situato al primo piano con ascensore, l appartamento è composto da: Ingresso diretto su ampio soggiorno con cucina a vista Disimpegno Due camere matrimoniali con balcone Bagno finestrato con doccia moderna Arredamento su misura, elegante e funzionale, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, compresa lavastoviglie. Dotato di serramenti in PVC triplo vetro, aria condizionata e finiture di alto livello. Posizione strategica: a pochi passi dalle stazioni, comodo per ospedali, autostrada e mezzi pubblici. Libero subito, spese condominiali 220 comprensive di riscaldamento Superficie: 75 mq Via Piave 1 Varese Piano 1 con ascensore ❄ Aria condizionata | Mobili nuovi | Prima locazione
