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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano a 790 € mese (cod.6493959a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 790 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Ossola Immobiliare) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Giubiano (da 8,7 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani in zona Giubiano (da 9,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Giubiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Masnago che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con angolo cottura
A pochi passi dall’Ospedale di Circolo, in un raffinato contesto residenziale composto da piccole palazzine su due livelli, proponiamo in locazione un elegante bilocale ideale per chi cerca tranquillità e comodità. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. Dal soggiorno si accede direttamente a un giardinetto di proprietà, un angolo verde ideale per momenti di relax. La zona notte comprende un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato, dotato di tutti i comfort. Un valore aggiunto dell'immobile è la cantina collegata internamente tramite scala, che può essere utilizzata come locale multiuso. Da qui si accede direttamente a un ampio garage, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. L’appartamento dispone di una cucina arredata e, su richiesta, può essere completamente arredato a nuovo, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per essere abitata. Posizione strategica: vicino ai principali servizi e in un'area riservata e ben collegata. Ideale per coppie, professionisti o chi desidera un ambiente tranquillo e ben servito
