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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 640 € mese (cod.6489dd9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 640 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
640 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 8,6 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Città (da 8,8 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
12,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Varese nella centralissima Via Cavour di una palazzina di solo 3 unità abitative disponiamo di Bilocale (MQ40) ristrutturato e arredato a nuovo così composto: ingresso, soggiorno cucinotto, bagno, camera matrimoniale balcone. impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia di nuova fornitura a condensazione serramenti con doppi vetri. DISTANZA DA PRINCIPALI CENTRI/SERVIZI Valico Italo/Svizzero "Gaggiolo" KM:10 Stazioni Ferroviarie "Trenord7FS" KM:1 Ospedale del Ponte KM:1,3 Ospedale di Circolo KM:2
