L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Varese in zona Lissago a 3.500 € mese (cod.64752649)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese in zona Lissago, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in affitto a 3.500 € mese per una superficie commerciale di 358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,8 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per ville (da 6,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lissago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in leggero aumento (+2,31%).

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•  Wikipedia: Varese
•  Mercato Immobiliare a Varese
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lissago