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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Brunella a 1.100 € mese (cod.645bf7f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Brunella, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Immobiliare TrePuntoZero) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brunella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brunella) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Giubiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Brunella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con garage
A Varese - zona Brunella - comodo per il centro città, i trasporti pubblici, le stazioni ferroviarie e i vari istituti scolastici - proponiamo in affitto un luminoso e signorile trilocale completamente arredato. L' appartamento - ristrutturato nel 2025 - si trova al primo piano - secondo fuori terra - di un elegante condominio ed è servito da ascensore. La porzione immobiliare è completata da una comoda autorimessa. Descrizione della unità abitativa L' appartamento è composto da: atrio di ingresso cucina abitabile con affaccio su uno dei due balconi soggiorno / pranzo con affaccio su due balconi e vista sul verde disimpegno notte camera da letto singola/doppia camera da letto doppia con cabina armadio dedicata bagno finestrato con doccia. Descrizione dell' arredamento La cucina - abitabile e completamente arredata - è dotata di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a gas, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie. Il soggiorno è arredato con mobile Tv, televisore, divano, tavolo da pranzo con quattro sedie. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di mobile a cassetti, lavabo da appoggio, lavatrice nuova, sanitari sospesi e doccia con box in cristallo. Rubinetterie a miscelatore. La camera singola è arredata con letto singolo con secondo letto a scomparsa, due materassi, scrivania e armadio. La camera da letto più grande è arredata con letto a due piazze, materasso doppio, due comodini, due armadi ed una scrivania. Descrizione degli impianti Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi e valvole termostatiche su ogni radiatore. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata ad un boiler elettrico di ultima generazione ad alta efficienza e consumi ridotti. L' impianto elettrico è di tipo tradizionale. Descrizione dei serramenti esterni ed interni Il portoncino di primo ingresso è dotato di serrature di sicurezza. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e sono in ottime condizioni. Tapparelle a funzionamento manuale. Le porte interne sono a disegn[…]
