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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Varese in zona Centro Città a 680 € mese (cod.645942b0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Maria Virginia Staurenghi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GHIRINGHELLI ORESTE) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per loft (da 7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Maria Virginia Staurenghi), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Varese Via Staurenghi 34 in signorile complesso condominiale, proponiamo in locazione un ufficio posto al piano terreno. L'immobile è composto da un ampio locale di 40 mq open space ed un bagno. Una scala interna conduce al locale sottostante di 48 mq open space e finestrato. L'ufficio si presenta completamente ristrutturato ed ubicato in una posizione comoda con il centro e la zona pedonale è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Canone mensile € 680 oltre le spese. Libero subito
