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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 1.050 € mese (cod.645589f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO TRIACCA) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
12,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
In centro città, affacciato su Corso Matteotti, cuore pulsante di Varese, affittasi in palazzo storico, ampio luminoso signorile trilocale completamente ristrutturato e arredato. L’appartamento sito al secondo piano senza ascensore, termoautonomo e dotato di ARIA CONDIZIONATA, è composto da ingresso, soggiorno con zona cucina completa di elettrodomestici compresa lavastoviglie, due camere da letto, doppi servizi. Balcone. Per l’auto si può avere la possibilità di parcheggiare nelle aree blu con il piano sosta pagando € 10 annuali. Disponibile dal 1 agosto ma già visionabile. Non sono gratuiti animali. Richiesto contratto di lavoro a tempo indeterminato
