Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Varese in zona Casbeno a 3.333 € mese (cod.6432c622)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese in zona Casbeno, la richiesta di 3.333 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Carlo Frattini nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
3.333 € mese per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per case indipendenti (da 7,6 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per ville (da 8,2 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casbeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casbeno, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Carlo Frattini), essa è pari a circa
11 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Varese in zona Casbeno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino
In pieno centro a Varese, proponiamo in locazione una elegante villetta con giardino privato e box auto. La proprietà è stata ristrutturata in più occasioni e si distingue per i serramenti in legno con doppi vetri, una cucina ben equipaggiata e diversi arredi su misura in legno. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano semi-interrato si trovano il box auto e un portico d’ingresso. La zona di accesso al piano seminterrato ospita la scala che porta ai piani superiori, e una spaziosa stanza hobby, finestrata e versatile, ideale per molteplici usi, oltre alla cantina e alla lavanderia. Al piano terra si accede all'ingresso principale, dove si trovano un ampio salone con grandi finestre, una luminosa sala da pranzo, la cucina e una dispensa. Completano questo livello due bagni e due camere da letto, una delle quali con guardaroba e bagno en-suite. Al piano primo sono situate quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, e due ulteriori bagni. Il giardino privato che circonda la villa, ben piantumato e curato, rende l'ambiente ideale per una famiglia con bambini. Oltre al box auto, è presente una pergola che offre spazio per parcheggiare una seconda auto all'esterno. L'impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni
