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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 1.350 € mese (cod.6402dedf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Giuseppe Veratti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per attici (da 9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Giuseppe Veratti) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSI IMMOBILIARE S.N.C. DI BOSSI DOTT.FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore di varese, proponiamo in locazione un'ampia mansarda con terrazzo. L'appartamento si raggiunge tramite la scala interna al condominio, oppure tramite ascensore con inserimento chiave dedicata, per garantire la privacy degli inquilini. al suo interno, l'attico si sviluppa come segue: l'ingresso doppio immette sul corridoio che divide la zona giorno e la zona notte e sul bel terrazzo con vista sul centro di varese. La zona giorno si articola in un ampio soggiorno con camino, in un bagno e in una cucina abitabile completa di elettrodomestici. La zona notte è divisa in tre camere da letto, in una zona comune trasformabile in cabina armadio, in un bagno a corredo delle stanze. l'immobile è termo-autonomo e presenta due caldaie. Di pertinenza dell'appartamento troviamo anche un vano ad uso cantina ed un posto auto esterno sulla via veratti. epi: 100 kwh/m2 anno
