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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città a 600 € mese (cod.633fbc7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per uffici (da 7,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
12,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Nella via pedonale di San Martino, nel cuore di Varese, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato all'interno di un prestigioso edificio storico. L'ufficio, posto al piano terra, è composto da due locali. Dall'androne condominiale si accede a una zona d'ingresso finestrata con doppia porta, una delle quali in vetro. Da qui si passa a un locale passante e poi a un ampio locale con bagno. Questa soluzione unica combina il fascino dell'architettura storica, con soffitti alti e voltati e pavimenti in legno e cementine, offrendo un ambiente di lavoro esclusivo e ispirante. L'ufficio si trova in una posizione strategica, adiacente al Tribunale di Varese, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e vicino a parcheggi pubblici. L'appartmento è dotato di radiatori e il riscaldamento è condominiale
