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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varano Borghi a 360.000 € (cod.6579e417)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varano Borghi, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tecnocasa Sesto Calende) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varano Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varano Borghi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varano Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento
Villa semi indipendente di recente costruzione con quattro camere, box doppio e giardino di proprietà. La villa si sviluppa su due piani abitativi oltre ad un piano sottotetto ed a un piano seminterrato ad uso accessorio. Piano Terra: ampio soggiorno dotato di stufa a Pellet, cucina abitabile, bagno e portico che affaccia sul giardino privato. Piano Rialzato: tre camere da letto e bagno con doccia. Piano sottotetto: camera, studio e bagno. Piano Seminterrato: taverna con camino, lavanderia e cantina. Tutte le finiture sono recenti ed in perfetto stato manutentivo, tutti gli impianti sono funzionanti e certificati, aria condizionata freddo/caldo, zanzariere, tutte le finestre sono con triplo vetro. Autorimessa doppia con soppalco e posto auto coperto. Giardino privato di circa 450 metri quadri interamente recintato e piantumato. Ottima esposizione solare
