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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varano Borghi a 135.000 € (cod.64cf7479)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varano Borghi, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1421 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.163 €/m² e 1.249 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varano Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varano Borghi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1421 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Varano Borghi (VA)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE UNICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

In vendita a Varano Borghi, in pieno centro paese ma all'interno di uno splendido residence riservato e ben curato, proponiamo un trilocale ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si trova al primo piano di una delle cinque eleganti palazzine che compongono il residence. Si accede direttamente in un luminoso soggiorno, accogliente e ben distribuito, con cucina separata e l'accesso ad un balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax. Salendo al piano sottotetto, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. A completare la proprietà, un grande box doppio in lunghezza, comodo anche come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione ottimale per famiglie, giovani coppie o per chidesidera vivere in un contesto curato, riservato ma a due passi dal paese. Per maggiori informazioni contattateci al n. 0331922071

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