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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varano Borghi a 91.000 € (cod.64a10b5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varano Borghi, la richiesta di 91.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 91.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1516 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.239 €/m² e 1.340 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varano Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varano Borghi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
91.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1516 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Varano Borghi (VA)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE UNICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 8 settembre 2024

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

Situato nel cuore di Varano Borghi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale posto al secondo piano di un elegante residence composto da cinque palazzine. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e comodità, grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese. L'immobile è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo box doppio in lunghezza. Il residence offre anche aree comuni curate e spazi verdi, rendendo l'ambiente ancora più piacevole. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita contattaci al n.0331922071

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