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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna a 143.000 € (cod.66256fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ORIONE CASE SAS) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valganna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valganna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ganna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ganna) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
VALGANNA - GANNA - Proponiamo in vendita appartamento arredato dotato di ampio terrazzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, ha una superficie complessiva di oltre 100 mq e si compone di: spazioso e godibile terrazzo, ingresso, cucinotto con cucina in muratura, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno ensuite e balcone, due stanze multiuso ideali come camerette - studio o locale hobby, e un ulteriore bagno con doccia. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento presente. Termoautonomo a gas metano. Nessuna spesa condominiale. Libero subito. APE in corso. I posti auto pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione risulta strategica in quanto a piedi si raggiungono comodamente ed in pochi metri: scuole elementari, alimentari, farmacia, fermata del pullman, parrucchiera/estetista e municipio. Gli altri principali servizi si trovano nel raggio di max 3 km. Varese dista ca. 11 km, Lugano 22 km e Luino 17 km. NB. Descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto
