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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna a 115.000 € (cod.658ea9ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 3 Esse Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valganna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valganna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ganna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ganna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Ganna (Va), all’ interno di una classica corte lombarda, splendido trilocale completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’ appartamento, a piano terra, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera da letto, 2 bagni. Completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato. L’ immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale e presenta le seguenti finiture: serramenti in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione, porta blindata Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Ideale per frontalieri vista la vicinanza con la svizzera Prezzo: 115.000 € Possibilità di acquistare l’arredo, non compreso nel prezzo. 64 Kwh/m2a 3 ESSE IMMOBILIARE
