L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna a 57.000 € (cod.65205e31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 57.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 928 €/m² e 1.055 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ganna (da 860 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valganna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valganna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ganna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ganna) è pari a 1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,00%).

•  Wikipedia: Valganna
•  Mercato Immobiliare a Valganna
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ganna