L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valganna a 320.000 € (cod.64a10ac9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valganna, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Italcase real estate srl) a 320.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.344 €/m² e 1.524 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valganna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valganna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirla.

•  Wikipedia: Valganna
•  Mercato Immobiliare a Valganna
•  Quotazioni OMI