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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valganna in zona Ghirla a 340.000 € (cod.64426696)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valganna in zona Ghirla, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GHIRLA) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valganna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valganna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ganna, ma anche la zona di Ghirla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghirla) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valganna in zona Ghirla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo casa singola di recente costruzione, composta a piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, giardino, portico e balcone; al piano seminterrato, cantina, locale la […]
