Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna a 60.000 € (cod.63db717f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ORIONE CASE SAS) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valganna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valganna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ganna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ganna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valganna in zona Ganna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura
VALGANNA - FRAZ. GANNA - Nel caratteristico nucleo del paese, proponiamo in vendita grazioso monolocale completamente arredato. L'immobile si inserisce in un contesto condominiale di 8 unità. E' posto al secondo piano ed ha una superficie di ca. 40 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è sapientemente arredato. Si compone di: ingresso su unica zona giorno/notte con balcone, da cui si gode di un'impagabile vista sulla vallata, angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia. Termoautonomo con caldaia a gas metano e gradevole stufa economica a legna. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. I posti auto pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a ca. 2 minuti a piedi. Libero subito. Ideale anche come investimento. APE in corso. L'immobile dista ca. 11 km da Varese e 22 km da Lugano. E' situato in posizione centrale e servita dai principali servizi quali: mezzi pubblici, uffici comunali, parrucchiera, alimentari, studio medico e farmacia, raggiungibili anche a piedi in ca. 7 minuti. NB. Descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto
