L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Uboldo a 390.000 € (cod.649050ea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Uboldo, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.067 €/m² e 2.332 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Uboldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uboldo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,23%).

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•  Wikipedia: Uboldo
•  Mercato Immobiliare a Uboldo
•  Quotazioni OMI