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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uboldo a 260.000 € (cod.63e0722e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Uboldo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE Di Maurizio Nuzzi) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.313 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Uboldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uboldo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uboldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE Di Maurizio Nuzzi
VIA RAFFAELLO SANZIO 20, Uboldo (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con giardino
Vendesi trilocale, di Nuova Costruzione in classe A4, In zona residenziale di Uboldo, a 300 metri dalla scuola dell’ infanzia e scuola primaria “Istituto comprensivo A. Manzoni” di Via XX Settembre ideale per chi desidera un contesto molto signorile, tranquillo e ben collegato (7 minuti a piedi) ai principali servizi quali posta, comune, farmacia, supermercati (Conad Rescaldina - Esselunga Saronno - Tigros Gerenzano), e stazione ferroviaria (Stazione Saronno 10 minuti in autobus). L'appartamento qui evidenziato è composto da tre locali più servizi a piano terra con taverna collegata da scala interna e giardino di proprietà. Il progetto prevede la realizzazione di due edifici residenziali, uguali tra loro, composti da tre livelli abitabili fuori terra. Tutte le unità a piano terra sono provviste di giardini di proprietà esclusiva; non ci sono giardini comuni o condominiali. Ogni fabbricato è articolato in otto appartamenti, aventi tipologia Trilo - bilocale. Le unità di testa a piano terra, saranno del tipo semindipendente, con accesso pedonale esclusivo e collegamento alla parte condominiale solo a livello interrato. In copertura si prevede installazione, oltre che del consueto impianto di antenna, anche di pannelli solari e fotovoltaici, in linea con quanto disposto dalle vigenti normative in termini di risparmio energetico ed efficienza degli edifici, nonché alla luce della relazione di calcolo sul contenimento energetico. L’accesso carraio è unico e comune ai due edifici. Gli accessi pedonali sono invece distinti, uno per ogni palazzina, con l’aggiunta dei quattro accessi indipendenti per le porzioni di testa dei fabbricati. All’esterno sono già previsti da piano Attuativo dei posti auto esterni, privati ma ad uso pubblico. In continuità con tale previsione urbanistica, si collocano ulteriori posti auto esterni alla recinzione, ad uso privato. Il piano interrato è unico e di collegamento tra i due corpi di fabbrica. Si articola in box chiusi, cantine, nonché locali comuni di tipo tecnico o gestionale. […]
