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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Travedona-Monate in zona Piane a 135.000 € (cod.65f9ec53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Travedona-Monate in zona Piane, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1687 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.445 €/m² e 1.650 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Travedona-Monate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travedona-Monate, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiosetto, mentre nella zona di Piane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane) è pari a 1.455 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,08%).
Invece i prezzi per la zona di Piane (-8,53%) sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1687 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Travedona-Monate (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Piane
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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