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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Travedona-Monate in zona Piane a 2.590.000 € (cod.65d6583a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Travedona-Monate in zona Piane, la richiesta di 2.590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.590.000 € per una
superficie commerciale di
1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per ville (da 1.455 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Travedona-Monate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travedona-Monate, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.820 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+13,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Travedona-Monate in zona Piane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSI IMMOBILIARE S.N.C. DI BOSSI DOTT.FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Nel cuore della suggestiva regione dei Laghi, a Travedona Monate, a pochi passi dalle acque cristalline del Lago di Monate, sorge questa straordinaria proprietà storica immersa in un contesto di assoluta privacy e rara bellezza paesaggistica. La tenuta si sviluppa all'interno di un magnifico parco privato di oltre due ettari, sapientemente progettato e arricchito da alberi ad alto e basso fusto, pregiate essenze ornamentali e raffinati scorci verdi che conferiscono all'intero complesso un'atmosfera di grande fascino e serenità. A completare questo esclusivo scenario trovano spazio un campo da tennis privato e una darsena con accesso diretto al lago. La proprietà comprende due prestigiose ville padronali, edificate nel corso del Xix secolo, oltre a diverse pertinenze di servizio. Il compendio immobiliare ottocentesco fu di proprietà dei notabili Garavaglia, imparentati con la famiglia Beccaria, parenti materni di Alessandro Manzoni, che qui soggiornò in diverse occasioni
