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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travedona-Monate in zona Piane a 475.000 € (cod.65b37566)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Travedona-Monate in zona Piane, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Professione Abitare sas di Simona Riboni e C.) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Travedona-Monate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travedona-Monate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piane) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Travedona-Monate in zona Piane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Abitare sas di Simona Riboni e C.
via Fabio Filzi , 18, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
Questa villa unifamiliare si trova a Travedona Monate, a poca distanza dal lago, in una zona verde e tranquilla. E' stata edificata nel 2005 e si presenta quindi in buono stato di manutenzione. La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie commerciale di circa 230 mq. Al piano terra si accede ad un ampio soggiorno con camino, con grandi vetrate che lo rendono particolarmente luminoso, La cucina abitabile affaccia sul portico e sul giardino. Due camere da letto e un bagno completano il piano. Al piano superiore si trovano 2 ulteriori camere da letto ed il secondo bagno. Al piano parzialmente interrato si trova la taverna, un locale cantina/ripostiglio e la lavanderia. Un ampio garage singolo completa il piano. Il riscaldamento è autonomo a gas, i serramenti sono in doppi vetri in legno, è presente l'aria condizionata in soggiorno e nelle camere. E' inoltre presente il sistema di allarme
