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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travedona-Monate a 890.000 € (cod.65b176b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Travedona-Monate, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LAGO MAGGIORE) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Travedona-Monate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travedona-Monate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Travedona-Monate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
In una delle zone residenziali pi ricercate del paese, a breve distanza dal centro e a soli 10 minuti a piedi dalle spiagge del Lago di Monate, proponiamo in vendita unelegante villa indipendente, immersa in un giardino privato di circa 500 mq, completamente pianeggiante e curato. La propriet si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano interrato, per una superficie complessiva di circa 470 mq, oltre a portici e terrazzo. La distribuzione degli spazi gi predisposta per la suddivisione in due unit abitative indipendenti, rendendola ideale anche per due nuclei familiari. Lingresso principale, al piano terra, si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un luminoso salotto verandato e a una spaziosa cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto sul giardino e sul portico, perfetto per momenti di relax allaperto. Nella zona ovest della villa troviamo due camere da letto servite da un comodo bagno, oltre a un secondo soggiorno con camino a pellet e una moderna cucina. La veranda situata allestremit dellala, attualmente adibita a lavanderia, si presta facilmente a diventare lingresso indipendente della seconda unit. Una raffinata scala in ferro e legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo una splendida camera padronale con bagno en suite, caratterizzato da ampie vetrate (anche a soffitto) che donano grande luminosit, una seconda camera matrimoniale con bagno dedicato e accesso a una balconata affacciata sul giardino, oltre a una camera singola. Il piano interrato ospita diversi locali pluriuso, tra cui un bagno, lavanderia, centrale termica, cantina vini e un comodo garage doppio. La villa stata realizzata nel 1997 e successivamente ristrutturata nel 2009 con materiali di pregio tra cui pavimentazioni in pietra e listoni in legno. E dotata di serramenti in legno con doppi vetri e impianto di aria condizionata nei principali ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e versatilit in un contesto esclusivo. - SC9649520
