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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 149.000 € (cod.662dff86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tradate Abbiate Guazzone, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - OVEST A CAVALLO DELLA VIA EUROPA) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbiate Guazzone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbiate Guazzone) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Abbiate Guazzone (+1,54%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa +
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
A Tradate, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo comoda per raggiungere i principali servizi e ben collegata ai punti di interesse della zona, proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati, da ristrutturare. L'immobile, allo stato attuale, si sviluppa con un ingresso che conduce direttamente alla zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato. All'esterno, tramite una scala, si accede alla cantina di circa 30 mq, uno spazio ideale come deposito e perfetto per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: come illustrato nei render e nel progetto, è possibile realizzare una soluzione composta da due camere da letto, doppi servizi e un'ampia zona living con cucina a vista, trasformandola in una confortevole abitazione moderna e funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato, caratterizzato da generose dimensioni e ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'ampio spazio esterno consente inoltre di parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, con ampi spazi esterni e interessanti potenzialità di trasformazione. Per maggiori informazioni e per fissare una visita non esitare a contattarci
