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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate a 115.000 € (cod.662573cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tradate, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.CARDUCCI, V.F.FILZI, VIA ZARA, VIA RISMONDO, FNM , V. XI FEBBRAIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DONINI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore
ATTENZIONE: QUESTA UNITÀ IMMOBILIARE E’ ENTRATA UFFICIALMENTE IN FASE DI TRATTATIVA PER CUI TEMPORANEAMENTE NON DISPONIBILE. TRILOCALE IN CENTRO TRADATE - FNM – OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO Donini Immobiliare propone in esclusiva un interessante trilocale, pronto da abitare e caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e un ottimo rapporto qualità/prezzo, ideale sia come abitazione sia come investimento. L'appartamento è composto da ingresso, spazioso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, cantina e piccolo posto auto coperto al piano interrato. La camera matrimoniale dispone inoltre di un secondo balcone. La favorevole esposizione a sud-ovest garantisce luce naturale dalle ore centrali della giornata fino alla sera e regala un piacevole affaccio aperto, con suggestivi tramonti verso il Monte Rosa. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento presente, funzionale e ben conservato. Fra i plus della proprietà troviamo inoltre serramenti esterni di nuova generazione e illuminazione della zona giorno già compresa. La posizione, particolarmente comoda per la stazione ferroviaria e per i principali servizi, rende questa proposta interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito: una tipologia molto richiesta sul mercato delle locazioni grazie alla vicinanza alla stazione e al prezzo d'acquisto contenuto. A € 115.000 rappresenta una proposta da valutare senza attendere troppo, sia per chi cerca casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di redditività. L'immobile viene proposto con incarico di vendita in esclusiva e con particolare attenzione alla verifica della conformità urbanistica e catastale, garantendo assistenza completa fino al rogito notarile. Per informazioni e visite è possibile fissare un appuntamento direttamente con Guido Donini, titolare di Donini Immobiliare, che illustrerà personalmente le caratteristiche dell'immobile e, per chi valuta l'acquisto a reddito, il suo potenzial[…]
