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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 105.000 € (cod.66178263)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tradate in zona Abbiate Guazzone, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - OVEST A CAVALLO DELLA VIA EUROPA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.080 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbiate Guazzone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbiate Guazzone) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%), come per la zona di Abbiate Guazzone (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS TUA DI RIZZA RAFFAELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Ogni mese versi un affitto e alla fine dell'anno non ti resta niente in mano. Qui, con una cifra simile, puoi iniziare a costruire qualcosa che sarà tuo. A Tradate, in Via Monte Cassino 3, proponiamo in vendita un bilocale di 74 mq al primo piano, completo di box, cantina e due balconi, al prezzo di €105.000. E non è il classico bilocale dove ogni spazio è ridotto al minimo. È un bilocale con le metrature di una volta. Si entra e c'è un vero ingresso. Non un semplice corridoio di passaggio, ma un ampio disimpegno con pavimento in pietra calcarea lucida, che distribuisce gli ambienti e mantiene la casa ordinata e funzionale. Il soggiorno misura circa 16 mq e ha il suo balcone privato. Uno spazio semplice, ma piacevole da vivere ogni giorno, dove aprire le finestre e lasciare entrare luce e aria. La cucina è separata e abitabile e misura circa 9 mq. Qui il tavolo trova il suo posto e la cucina può essere vissuta davvero come ambiente indipendente, senza dover incastrare ogni cosa tra divano e frigorifero. La camera matrimoniale è di circa 15 mq, con spazio sufficiente per gli armadi, e ha accesso al secondo balcone, quello principale, di ben 11 mq. Il bagno è finestrato e misura circa 7 mq. Completa la casa un comodo ripostiglio. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, ma non è stato recentemente ristrutturato. Conserva quindi finiture e caratteristiche dell'epoca, curate e ben mantenute. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. Sono presenti serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, porta blindata, antifurto volumetrico e perimetrale, videocitofono e aria condizionata sia in soggiorno che in camera. Su entrambi i balconi sono inoltre presenti le tende da sole. Completano la proprietà un box singolo e una cantina. La palazzina è del 1975, si sviluppa su due piani fuori terra e presenta tre appartamenti per pianerottolo. Non è presente l'ascensore, ma l'appartamento si trova al primo piano e si raggiunge attraverso una sola rampa di scale. Le spese c[…]
