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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 248.000 € (cod.65fe8600)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tradate in zona Abbiate Guazzone, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - OVEST A CAVALLO DELLA VIA EUROPA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.250 €/m²) e per mansarde (da 1.200 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine, ma anche la zona di Abbiate Guazzone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbiate Guazzone) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%), come per la zona di Abbiate Guazzone (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro s.a.s
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
Vendesi, in piccolo contesto edilizio, servito da strada privata con ampi parcheggi e parco nelle immediate vicinanze, appartamento disposto su due livelli, cosi composto, piano primo, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo, grande soggiorno anch'esso con con affaccio sul terrazzo, bagno con porta finestra, camera da letto con balcone. Al piano secondo mansardato si accede con scala in legno dove troviamo tra camere da letto di cui una con affaccio su ampio terrazzo, ed il secondo bagno. I pavimenti delle camere in mansarda sono in parquet. I bagni sono dotati di scaldasalviette e sanitari sospesi. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sotto pavimento, autonomi con contabilizzatore, sono alimentati con l'impianto geotermico e pompa dii calore elettrica. L'impianto elettrico è domotico con touch screen, le tapparelle sono motorizzate. Impianto di ventilazione meccanica controllata. A completamento dello stesso ampio box doppio in lunghezza con porta sezionale motorizzata
