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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 995.000 € (cod.65f1cfa7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tradate Abbiate Guazzone, la richiesta di 995.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE AD EST DEL CENTRO STORICO DI TRADATE.) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbiate Guazzone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbiate Guazzone) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEZIONECASA
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TRADATE: Elegante villa con piscina immersa in un parco privato di mq. 135.000 c.a. Immersa in un contesto di assoluta privacy e straordinaria bellezza paesaggistica, questa prestigiosa villa sorge nel cuore del verde di Tradate, a soli 35 km da Milano e in posizione strategica rispetto a Milano Fiera. Circondata da un magnifico parco privato, la propriet rappresenta una rara opportunit per vivere un soggiorno esclusivo, dove il fascino della natura si coniuga armoniosamente con il comfort di una residenza di prestigio. La dimora si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per accogliere famiglie numerose con la massima comodit. Gli spazi interni sono concepiti per offrire un perfetto equilibrio tra convivialit e riservatezza: le cinque camere da letto, i quattro bagni, le due cucine completamente attrezzate e gli eleganti ambienti dedicati al soggiorno e alla zona pranzo rendono la villa ideale sia per soggiorni in famiglia sia per gruppi di amici o ospiti che ricercano un'elevata qualit dell'abitare. Il valore distintivo della propriet rappresentato dal suo straordinario parco, una cornice naturale di rara eleganza che avvolge la villa in un'atmosfera di quiete e riservatezza. La piscina privata, perfettamente inserita nel paesaggio, invita a momenti di relax nelle giornate pi calde, mentre il raffinato pergolato con zona pranzo esterna, l'area barbecue e gli spazi dedicati al relax permettono di vivere appieno ogni stagione, trasformando ogni momento all'aperto in un'esperienza di autentico benessere. Questa propriet interpreta con eleganza il concetto contemporaneo di ospitalit esclusiva: una residenza dove il tempo rallenta, gli spazi dialogano con il paesaggio e ogni dettaglio pensato per offrire un'esperienza di soggiorno raffinata, riservata e profondamente autentica. Una dimora di charme capace di conquistare chi alla ricerca di privacy, comfort e bellezza in una delle aree verdi pi suggestive della Lombardia. Per ulteriori informazio[…]
