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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tradate a 275.000 € (cod.65ef1f86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tradate, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.CARDUCCI, V.F.FILZI, VIA ZARA, VIA RISMONDO, FNM , V. XI FEBBRAIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbiate Guazzone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tradate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel pieno centro di Tradate, in via Toti, a due passi dal Comune, stazione, asilo, scuole e farmacia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente degli anni '60: la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, totale indipendenza e l'opportunità di creare una casa su misura, moderna e funzionale oppure due unità abitative perfette per genitori e figli avendo il doppio ingresso, quindi una buona opportunità per te che vivi a Milano ma hai scelto di vivere in una cittadina a misura d'uomo e vuoi la stazione a due passi per andare a lavorare a Milano. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 303 mq, oltre a locali accessori e area esterna privata. Il piano terra, di circa 112 mq, accoglie ambienti luminosi e facilmente adattabili: un vero ingresso che si snoda su due ampi locali che potrebbero diventare il tuo soggiorno e cucina in affaccio al giardino baciato dal sole, troviamo poi una super enorme camera da letto, la cucina e il bagno oltre ad armadi a muro tipici di quegli anni. Tramite una spaziosa e luminosa scala saliamo al primo piano, di circa 79 mq troviamo la zona notte con due ampie camere da letto (20 mq e 17 mq), uno studio e un secondo bagno. Completa il piano uno splendido terrazzo di circa 20 mq, ottimamente esposto e sempre soleggiato: lo spazio perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto e magari per il tuo sogno di serra bioclimatica. Il piano interrato, di circa 112 mq con grandi serramenti che danno luce diretta a questo ampio ambiente, ospita i locali accessori: una grande cantina di 70 mq, il locale caldaia di 18 mq e un comodo posto auto coperto. All'esterno, un'area privata di circa 160 mq tutta in piano e soleggiata rappresenta uno sfogo ideale, pratico e facilmente gestibile. La villa conserva elementi originali come la pavimentazione in marmo. Grazie alle dimensioni e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente a famiglie numerose. All'interno dell'annuncio sono presenti render […]
