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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 110.000 € (cod.65e197cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tradate in zona Abbiate Guazzone, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ABBIATEGUAZZONE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.215 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine, ma anche la zona di Abbiate Guazzone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbiate Guazzone) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
Invece i prezzi per la zona di Abbiate Guazzone (+3,14%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE
Piazza Garibaldi, 12, Angera (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
DUE LOCALI RISTRUTTURATO IN CORTE, SENZA SPESE CONDOMINIALI, CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO In tranquillo contesto di corte: appartamento di DUE LOCALI oltre ampio LOCALE ACCESSORIO, posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione appena conclusa e si presenta in ottime condizioni, PRONTO per essere abitato. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, comodo bagno completamente ristrutturato e un ampio locale aggiuntivo, ideale da utilizzare come locale hobby, cabina armadio, studio, stanza multifunzione o pratico spazio accessorio a seconda delle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto. Uno dei punti di forza dell’immobile è sicuramente l’ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI, caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente nella gestione e con costi contenuti. La posizione è molto comoda: l’appartamento si trova vicino ai principali servizi cittadini e in una zona pratica per i collegamenti con la città. Soluzione ideale per single, coppie, investimento o per chi desidera un’abitazione ristrutturata, funzionale e SENZA SPESE CONDOMINIALI. Gli appartamenti validi sul mercato rimangono disponibili per poco: non perdere l’occasione e contattaci per organizzare un appuntamento di visione
