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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Ceppine a 128.000 € (cod.65dfc496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Ceppine, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da REALCASA DI TROTTA ALEXANDRO) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CEPPINE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani (da 1.335 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbiate Guazzone, ma anche la zona di Ceppine è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceppine) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate in zona Ceppine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA DI TROTTA ALEXANDRO
via Giacomo Matteotti, 16A, Jerago con Orago (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE RECENTEMENTE RIQUALIFICATA CON IL BONUS EDILIZIO 110% CON CAPPOTTO, INFISSI DI UTIMA GENERAZIONE CON TRIPLO VETRO E CALDAIA NUOVA CON OTTIMI PARAMETRI PER UN RISPARMIO ENERGETICO GARANTITO. L' IMMOBILE E' COMPOSTO DA UN' AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E PICCOLA AREA DI PROPRIETA' ANTISTANTE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO, CON GAIRDINO DI PROPRIETA'. ATTUALMENTE L' IMMOBLE E' A REDDITO ED E' AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE SCADENTE IL 31 LUGLIO 2029, CANONE ANNUO DI LOCAZIONE EURO 5.400,00. INTERESSANTE PER USO INVESTIMENTO E PER CHI NON HA BISOGNO DI UN IMMOBILE IMMEDIATAMENTE. L' APPARTAMENTO RIMANE VICINO ALL' OSPEDALE DI TRADATE E VICINO A TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. DA VEDERE
