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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 169.000 € (cod.65d21fc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tradate in zona Abbiate Guazzone, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ABBIATEGUAZZONE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine, ma anche la zona di Abbiate Guazzone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbiate Guazzone) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Abbiate Guazzone (+3,01%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
TRADATE – Zona Abbiate Ampio trilocale con cucina separata, box e cantina In una tranquilla zona residenziale di Tradate, nel quartiere Abbiate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2005 e servita da ascensore. L’immobile si compone di: * Ingresso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile separata * Disimpegno * Camera matrimoniale * Camera singola * Bagno La distribuzione degli spazi rende l’abitazione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Completano la proprietà: * Box auto di 19 mq * Riscaldamento autonomo * Serramenti in legno con doppio vetro Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. NB: Le informazioni contenute nel seguente annuncio sono accurate, tuttavia potrebbero contenere imprecisioni. Pertanto la descrizione non ha valore contrattuale, ma solo informativo
