L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tradate in zona Ceppine a 214.000 € (cod.65d20b41)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tradate in zona Ceppine, la richiesta di 214.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 214.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1126 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.536 €/m² e 1.750 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CEPPINE) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceppine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceppine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,57%).

•  Sito Istituzionale: Tradate
•  Wikipedia: Tradate
•  Mercato Immobiliare a Tradate
•  Quotazioni OMI