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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 139.000 € (cod.65d198ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tradate Abbiate Guazzone, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ABBIATEGUAZZONE) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.120 €/m²) e per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbiate Guazzone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbiate Guazzone) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Abbiate Guazzone (+10,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Master Casa srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto con mansarda
A soli € 139.000 ! RISTRUTTURATO e in CENTRO: comodo STAZIONE Ad ABBIATE GUAZZONE: SPAZIOSO trilocale SEMINDIPENDENTE SU 3 LIVELLI! [ WOW! entra subito nella casa con la visita virtuale, da OGGI puoi visualizzarla CON o SENZA arredamento] L'immobile è posto all'interno di un tranquillo cascinale ed è situato nel tranquillo cuore residenziale di Abbiate Guazzone, frazione del Comune di Tradate, l'IDEALE per raggiungere a piedi tutti i servizi, la scuola elementare e la STAZIONE. L'immobile non è dotato di box ma, nell'area cortilizia comune, vi è l'abituale possibilità di posteggio adiacente all'abitazione e perciò molto comodo nel quotidiano. L'immobile è stato ristrutturato recentemente e non necessita di alcun lavoro da fare; la superficie complessiva di 89mq catastali si disloca su 3 livelli sviluppando ambienti luminosi e funzionali. L'ingresso dalla porta blindata del piano terreno presenta una soleggiata zona giorno con angolo cucina arricchito da un'ACCOGLIENTE CAMINETTO. La scala in legno conduce al primo piano dove giungiamo alla zona notte composta da un AMPIO BAGNO con VASCA e una camera da letto in parquet, quest'ultima dotata di romantica uscita sul BALCONE da cui ammirare il campanile della Chiesa, uno sfogo esterno altresì molto funzionale e fruibile anche grazie alla scala esterna. La scala il legno ci accompagna fino al secondo piano mansardato dove le SUGGESTIVE TRAVI A VISTA regalano un'ATMOSFERA INTIMA E RAFFINATA: qui troviamo un secondo BAGNO CON DOCCIA e una seconda camera, sempre in parquet, ideale per locale hobby o camera per gli ospiti. La proprietà si completa con una GRAZIOSA AREA RECINTATA di circa 17mq antistante l'abitazione: prezioso sfogo arricchito da un orticello, un tavolo con sedie e un barbecue ideali per CONVIVIALI MOMENTI di RELAX all'aria aperta ...e per di più dotata anche di un pratico ripostiglio di circa 5mq. Le finiture son sobrie e adatte a molteplici stili di arredamento, i serramenti in pvc effetto legno con triplo vetro antisfondamento corredati di zanz[…]
