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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate a 260.000 € (cod.65cd6150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tradate, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PASSONI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LOCALIZZATA LUNGO LA LINEA FERROVIARIA FNM LATO OVEST.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
In una signorile palazzina di recente costruzione, elegante e perfettamente curata nelle parti comuni, proponiamo un raffinato appartamento servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, accogliente e dotato di ogni comfort. La casa colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per l’atmosfera contemporanea che si respira in ogni spazio. L’ampia zona living, con soggiorno e area pranzo, rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale e armonioso, perfetto sia per la vita quotidiana sia per accogliere amici e familiari. La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno e, come il soggiorno, gode dell’accesso diretto al terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto o trascorrere piacevoli momenti nelle belle stagioni. La zona notte è ben distribuita e riservata, con una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e un elegante bagno dedicato. Un secondo bagno, comodamente posizionato nella zona giorno, rende gli spazi ancora più pratici e funzionali. L’appartamento si distingue non solo per le finiture moderne e di ottima qualità, ma anche per le tecnologie e gli accorgimenti studiati per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. La classe A consente infatti consumi ridotti e un importante risparmio energetico, mentre il riscaldamento a pavimento diffonde un calore uniforme e piacevole in tutti gli ambienti. Nei mesi estivi, il sistema di raffrescamento assicura il giusto benessere climatico. La dotazione tecnologica è particolarmente completa: la domotica permette una gestione intelligente della casa e include anche il controllo dei carichi elettrici, evitando fastidiosi sovraccarichi e l’interruzione della corrente sul contatore. Sono presenti inoltre tapparelle elettriche, impianto di aspirapolvere centralizzato a parete, zanzariere installate e sistema di videosorveglianza delle parti comuni, per vivere ogni ambiente con praticità, comfort e sicurezza. Completano la proprietà una como[…]
