L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Ceppine a 269.000 € (cod.65cbdcc5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Ceppine, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2134 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.650 €/m² e 1.936 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CEPPINE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceppine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceppine) è pari a 1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,54%).
Invece i prezzi per la zona di Ceppine (-2,66%) sono in leggera diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Tradate
•  Wikipedia: Tradate
•  Mercato Immobiliare a Tradate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ceppine