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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 120.000 € (cod.65bed52f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tradate in zona Abbiate Guazzone, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da PREMAZZI SRL) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - OVEST A CAVALLO DELLA VIA EUROPA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbiate Guazzone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbiate Guazzone) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Abbiate Guazzone (+0,82%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Subito disponibile appartamento completamente rifatto a nuovo, sono stati sostituiti tutti i serramenti, le tapparelle (elettroattuate), la porta di ingresso e le porte interne. I balconi sono stati ripavimentati. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti a nuovo, così come tutti i pavimenti, il bagno e la caldaia. Tutto l'appartamento è stato predisposto per l'installazione dell'impianto di condizionamento ed ogni stanza è stata dotata di illuminazione a led incassata a soffitto. L'immobile è ben distribuito, entrando si viene accolti in un grande ingresso con ripostiglio predisposto per l'installazione di lavatrice ed asciugatrice, dal quale si raggiungono sia la zona giorno sia la zona notte. Verso sinistra si trova la cucina abitabile, con accesso al balcone, mentre di fronte si entra nell'ampio soggiorno, anch'esso con accesso al balcone. Verso destra è invece raggiungibile la zona notte, servita da un comodo disimpegno separato, sul quale aprono la grande camera matrimoniale, la cameretta con un'ulteriore balcone ed il bagno, dotato di doccia, mobile lavabo, specchiera e sanitari sospesi. L'appartamento è stato totalmente rinnovato e mai abitato, è curato in ogni dettaglio e pronto per essere utilizzato senza necessità di svolgere alcun lavoro. Completa la soluzione un pratico magazzino a piano terra. Il giardino condominiale è dotato di posti auto assegnati, dove è possibile parcheggiare la propria autovettura
